东营区：文汇街道老旧小区换了新模样！

“天气虽然寒冷，但是看到小区新安装的防盗门，心里就感受到浓浓的暖意。”家住文汇街道嵩山社区经协小区的常希华感受到了新年新气象，小区统一安装了防盗门，为居民筑起“安全墙”。据了解，经协小区建于2000年前，属于老旧小区，铁制的单元门破损严重，时常推不开关不上，单元门的防盗功能形同虚设。嵩山社区工作人员了解后，第一时间走访调查，实地了解居民诉求，及时对经协小区的六户防盗门进行更换。小区居民牛国辉说：“小区改造不仅是防盗门的更换，还有楼间地面的铺设，之前路面不平坦老人和孩子出行不安全，改造后人们出行更加方便了。”

这些新变化也同样影响着政通小区的每一位居民。“自从屋顶做了防水处理，再也不怕下雨天家里漏雨了，社区为我们做了件大好事。”家住嵩山社区政通小区的于东振大爷说：“我们家住一楼，往年一下暴雨，楼顶的天沟就会出现淤堵情况，排水不畅，好几次家中都成了‘水帘洞’，现在老旧小区改造项目不仅做了屋顶防水，还给各家各户都配备了雨污分流装置，以后再也不怕雨天家中漏水了。”

嵩山社区的老旧小区改造，不仅仅局限于“刷墙绿化”的传统改造方式，而是立足群众需求，通过问卷调查、实地走访等方式广泛了解民意，加强老旧小区改造的针对性，除了对小区路面扩宽、健身器材搭建、充电桩安装、路灯更换、楼顶防水、地面铺设等公共部位进行维保，让老旧小区“面子光鲜”外，还在改造过程中同步推进“红色物业”“红马扎”议事协商机制、“红色物业直播间”等新型管理模式，更好地服务群众，确保社区“里子精致”。

为满足人民群众美好生活需求，嵩山社区扎实推动“红色引领”，提高城市基层工作质量和水平，独创“红色物业直播间”，通过线上直播的方式，把居民与物业间难解决的复杂事放在平台上由社区出面调解，有效破解了物业管理难题，推动了群众品质生活提升。创新运用“红马扎”议事协商机制，确立每月的五日为议事协商日，搭建起“小区党支部+业主委员会+物业服务企业+支部党员+小区居民+网格工作人员”六方议事模式，把协商议事由办公桌搬到居民的家门口，切实解决居民的急难愁盼问题；成立小区业主委员会，坚持从“自治”入手，建立小区长效管理机制，抓紧居民关切的小事，以小变化带动大发展；定期召开业主大会实现居民有事共议，推动费用收缴、设施维修、纠纷调解等工作顺利进行。

嵩山社区红色物业负责人张永珍说：“嵩山社区以提升基层组织力为重点，将‘红色物业’融入基层社区服务治理，进一步增强群众的幸福感和满足感。”以“红色”引领建设的创新机制，深化议事协商机制建设，用真情真意搭建起社区、居民之间的“连心桥”，凝心聚力，共创社区和谐家园。

嵩山社区的老旧小区改造是文汇街道老旧小区改造中心工作中的缩影。文汇街道老旧小区通过各项提升改造工作，解决了基础设施老化、环境脏乱差等问题，为小区居民带来看得见摸得着的实惠，同时，建立长效机制，引导居民参与小区改造，共同维护改造成果，居民幸福指数显著提升。

悠悠万事，民生为大。为让群众居住得更舒心、生活有保障，文汇街道高质量推进老旧小区改造工作，真正把民生工程办进群众心坎。不断满足居民对美好生活的需要，在建设安全健康、设施完善、管理有序的居住社区方面发力，建立完善的居住社区配套制度，持续开展居住社区建设补短板行动，提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力，切实增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。如今，文汇街道内越来越多的老旧小区焕发新活力，居民居住环境得到改善，设施更齐全、生活更便捷，逐步实现基层社区治理“一体化、一盘棋、一张网”的治理愿景。（王宇晶）

来源：东营区政务

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